Документация по планировке территорий

Подготовка документации по планировке территории осуществляется на основании документов территориального планирования, правил землепользования и застройки в соответствии с требованиями технических регламентов, нормативов градостроительного проектирования, градостроительных регламентов с учетом границ территорий объектов культурного наследия, границ зон с особыми условиями использования территорий.

Подготовка документации по планировке территории в целях размещения объекта капитального строительства является обязательной в следующих случаях:

  • необходимо изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд в связи с размещением объекта капитального строительства;
  • необходимы установление, изменение или отмена красных линий;
  • необходимо образование земельных участков в случае, если в соответствии с земельным законодательством образование земельных участков осуществляется только в соответствии с проектом межевания территории;
  • размещение объекта капитального строительства планируется на территориях двух и более муниципальных образований, имеющих общую границу;
  • планируются строительство, реконструкция линейного объекта;
  • планируется размещение объекта капитального строительства, не являющегося линейным объектом, и необходимых для обеспечения его функционирования объектов капитального строительства в границах особо охраняемой природной территории или в границах земель лесного фонда.

Подготовка документации по планировке территории осуществляется в соответствии с материалами и результатами инженерных изысканий.

При подготовке документации по планировке территории может осуществляться разработка: