Объектами оценки являются
- Отдельные материальные объекты;
- Движимое или недвижимое имущество (в том числе предприятия);
- Право собственности и иные вещные права на имущество;
- Права требования, обязательства (долги);
- Прямые убытки и упущенная выгода;
- Работы, услуги, информация;
- Иные объекты гражданских прав, в отношении которых установлена возможность их участия в гражданском обороте.
Виды оценки стоимости объекта
- Рыночная стоимость;
- Инвестиционная стоимость;
- Ликвидационная стоимость;
- Кадастровая стоимость.
Отчет об определении стоимости имущества
Рыночная стоимость земельных участков складывается в процессе взаимодействия спроса и предложения. Взаимодействие спроса и предложения выражает взаимозависимость между растущей потребностью в земельных участках в процессе социально-экономического развития общества и природной ограниченностью их предложения.
Сложность анализа спроса зависит от целевого использования земельного участка и возрастает по мере перехода от незастроенных участков к уже освоенным городским территориям.
Обширная территория деятельности и знание земельного рынка/рынка недвижимости, его регулярный мониторинг, позволяет нам:
- Оперативно выработать критерии для изучения, отбора и интерпретации сопоставимости других земельных участков;
- Оценить текущее влияние ценообразующих факторов на величину стоимости по аналогам и оцениваемому объекту;
- Прогнозировать и учитывать тенденции развития рынка недвижимости.
Каждый оценщик обязан быть членом саморегулируемой организации оценщиков и застраховать свою ответственность.
Наиболее востребована в текущий период оценка рыночной стоимости земельных участков и других объектов недвижимости, которая выполняется с целью совершения сделок. Такая оценка является для компании Геопроектизыскания приоритетной, так как позволяет выполнить оценку в комплексе с другими видами деятельности, тем самым снизить собственные затраты и общую стоимость работ.
Напишите, по каким направлениям можем быть Вам полезны и наш специалист оперативно свяжется с Вами.